Vente Terrain agricole, Retiro, Maule, Chili, Retiro, Maule, Chile

Vente - Cod. 43383

• Typologie: Terrain agricole
• Zone: 4920 m²
• N° chambres: 0
• Étage: 0
• Date d’annonce de la publication: 29/01/2024

Près de 5ha de terrain situé dans la septième région, Région del Maule, Chili avec une belle vue sur la vallée et les montagnes. Le terrain est un mélange de pentes douces et de plaines, ces dernières constituant la majorité du terrain.

Toutes les routes et sentiers servant d’accès au terrain sont en bon état.

L'eau est fournie par des puits dans cette zone, même si cela devra se faire par forage. Il y a un voisin à proximité qui l'a déjà fait, en forant deux puits et en trouvant de l'eau à une profondeur relativement bonne. Il y a un poste électrique à 800m de l'entrée de la propriété, vous devrez demander une extension de service auprès de la compagnie locale d'électricité afin de viabiliser le terrain. Alternativement, vous pouvez acquérir des panneaux solaires, une option choisie par de nombreuses personnes qui partent vivre à la campagne au Chili.

Les terres étaient autrefois utilisées pour le pâturage et l'élevage d'animaux.

Ce terrain est déjà légalement divisé en 8 parcelles de 5.000 m2 chacune, dont une légèrement plus grande. Si vous décidez de vendre une partie de votre terrain, la division est déjà effectuée, vous évitant ainsi beaucoup de paperasse, de maux de tête et d'argent. Chaque terrain possède son propre acte vous permettant de réaliser une vente si vous le souhaitez.
Tous les papiers sont en règle et aucune dette n’est attachée au terrain.

Au Chili, vous avez le droit de construire votre maison sur le terrain que vous possédez à condition que vous construisiez dans le respect des réglementations.

Le terrain est à une demi-heure d'une ville principale appelée Parral, à 45 minutes de Talca, la principale ville de la région. Il faut 40 min pour rejoindre la côte et 1 heure pour rejoindre les montagnes.
La région est bien peuplée de villes et de villages où vous pourrez trouver tout ce dont vous avez besoin, y compris ceux déjà mentionnés. Santiago, la capitale du pays, est à 4 heures.

La zone où se trouve le terrain est entourée de plusieurs destinations touristiques naturelles, à moins d'une demi-heure du terrain. Dans cette région, vous trouverez également "La ruta del vino", un sentier où vous trouverez de nombreux vignobles que vous pourrez visiter et acheter d'excellents vins à un prix très raisonnable.

Le temps est froid en hiver mais rarement en dessous de 0º, en été la température peut atteindre une moyenne de 28º. L'automne et le printemps ont tendance à être très agréables dans cette partie du pays.

Une fois que vous décidez d'acheter, tous les documents devront être effectués au Chili, supervisés par un notaire qui légalisera l'ensemble de la transaction et fournira un service de séquestre. La procédure est relativement rapide et simple.

Si vous avez des questions sur le pays, le terroir, la culture, etc. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous guider et de répondre à vos questions.